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北京防水屋頂，屋面防水兩方面材料，一是卷材，一是涂料，卷材和涂料要選能外露的抗紫外線的，要不還得打層保護層。舍得花錢選TPO自粘，很高檔的卷材，做好了特別防水。不過家用的話，還是建議使用卷材，選用國標卷材能外露用的卷材，頁巖面的卷材或帶反光隔熱的淺色保護膜的卷材。

做屋頂防水多少錢一平米這點跟使用的材料有關，傳統的SBS改性瀝青卷材價格也不一樣。從一百多一卷到五六百一卷是都有的,基本上也得看甲方的認可程度。如果是要包工包料，那么價格大概是二十多一平米到五六十不等，有的還能達到六七十元一平米。

畢竟工程難度肯定會影響價格高低，如果只從防水涂層來看，每平米的價格基本上是在25～60元，如果施工面積比較大，成本會低一些，價格也會低一些，此外影響價格因素也有很多，比如地區、材料不同、人工和具體施工難易度等。